أعلنت شركة “الخبير المالية” مدير صندوق الخبير ريت إتمامها، بتاريخ 3 أغسطس 2025، بيع عقار “أهلًا كورت” بمدينة جدة في حي الأندلس، بصافي سعر بيع للعقار 71.75 مليون ريال.
وقالت الشركة في بيان لها اليوم على تداول، إن المشتري سيتحمل ضريبة التصرفات العقارية وأتعاب السعي، مُشيرة إلى أنه سيتم سداد مبلغ 14مليون ريال من المستأجر الحالي مقابل فسخ عقد الإيجار الحالي معهم.
وتوقع مدير الصندوق أن يكون الأثر المالي لهذه الصفقة إيجابياً بشكل عام، والذي سينعكس على نتائج الصندوق.
وأكد أن عملية البيع جاءت بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق المبدئية على عرض شراء العقار، وإتمام مدير الصندوق عمليات التقييم العقاري اللازمة بحسب متطلبات الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق.
وأشار إلى أن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في فبراير من العام 2019، ونتج عن ذلك متوسط عائد إيجاري سنوي، بلغ حوالي 8% طوال هذه المدة.
وبين أن عملية البيع هذه توفر مرونة للصندوق ومركزه المالي، حيث إنه من الممكن استعمال متحصلات البيع لتسديد جزء من التسهيلات البنكية القائمة، أو استخدامها لتمويل الاستحواذ على أصول عقارية أخرى مدرة للدخل، أو لتطوير ورفع أداء عقارات يمتلكها الصندوق.
ووفق بيانات أرقام، كان مجلس إدارة صندوق الخبير ريت قد وافق بشكل مبدئي بتاريخ 19 مارس 2025 على قبول عرض شراء أحد عقارات الصندوق
